France › Colomiers › Perget Ouest › Esplanade de Monturon › n° 14

14 Esplanade de Monturon, Colomiers

Vendu 74 500 € (2 980 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 317706 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 528 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Esplanade de Monturon2 812 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Perget Ouest2 497 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Colomiers2 744 €/m² 6 609 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 104 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AA0589 + AA0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 980 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Esplanade de Monturon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 500 €2 980 €/m² 2 980 €

07/08/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 042 €2 901 €/m² 2 901 €

26/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 691 €2 592 €/m² 2 592 €

02/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 500 €3 103 €/m² 3 103 €

13/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 667 €2 527 €/m² 2 527 €

01/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 900 €2 815 €/m² 2 815 €

08/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

13/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 500 €2 611 €/m² 2 611 €

25/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 250 €2 621 €/m² 2 621 €

01/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 030 €2 651 €/m² 2 651 €

04/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 500 €2 202 €/m² 2 202 €

16/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 800 €2 674 €/m² 2 674 €

19/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 700 €2 528 €/m² 2 528 €

07/03/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

25/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

20/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 500 €2 484 €/m² 2 484 €

22/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 250 €2 634 €/m² 2 634 €

19/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/05/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

06/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

29/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/09/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

08/10/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 735 €2 343 €/m² 2 343 €

07/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

13/06/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 625 €2 491 €/m² 2 491 €

13/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 100 €2 328 €/m² 2 328 €

03/01/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Esplanade de Monturon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

ESPLANADE DE MONTURONMÉDIANE DE LA RUE 2 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %2 585 €/m²Appt 67 m² · 28 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 528 €/m²33 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 3 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 ESP DE MONTURON 43 m² 108 661 € 2 527 €

14 ESP DE MONTURON 40 m² 93 000 € 2 325 €

14 ESP DE MONTURON 60 m² 174 060 € 2 901 €

14 ESP DE MONTURON 40 m² 140 000 € 3 500 €

14 ESP DE MONTURON 40 m² 103 680 € 2 592 €

14 ESP DE MONTURON 40 m² 50 000 € 1 250 €

14 ESP DE MONTURON 60 m² 168 900 € 2 815 €

14 ESP DE MONTURON 63 m² 150 003 € 2 381 €

14 ESP DE MONTURON 63 m² 195 489 € 3 103 €

14 ESP DE MONTURON 60 m² 157 260 € 2 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Esplanade de Monturon

Ventes sur la voie0

Voir Esplanade de Monturon ↗

Perget Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Perget Ouest ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+2 %

vs département-7 %

Rendement brut4.4 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune35ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

311 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEEsplanade de Monturon61 ventes depuis 2014 · 2 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerget Ouest615 ventes · 2 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 609 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Esplanade de Monturon à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Esplanade de Monturon a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 25 m² à 74 500 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade de Monturon ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Esplanade de Monturon