France › Colomiers › Cabirol-Ramassiers › Chemin des Marots › n° 41

41 Chemin des Marots, Colomiers

Vendu 145 000 € (3 718 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3177014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 421 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin des Marots3 272 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Cabirol-Ramassiers2 708 €/m² 1 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Colomiers2 865 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 144 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CH0520

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 718 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Chemin des Marots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 336 € À 4 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

14/01/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/06/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/05/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 500 €3 295 €/m² 3 295 €

24/08/2023 n° 41 · Maison · 4 p. 24/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 900 €3 560 €/m² 3 560 €

29/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 800 €3 873 €/m² 3 873 €

24/10/2017 n° 41 · Maison · 4 p. 24/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 232 300 €3 182 €/m² 3 182 €

24/08/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 600 €3 348 €/m² 3 348 €

16/08/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 600 €4 092 €/m² 4 092 €

31/07/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 600 €4 092 €/m² 4 092 €

26/06/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

21/06/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 500 €3 262 €/m² 3 262 €

19/06/2017 n° 41 · Maison · 4 p. 19/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

27/04/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 800 €4 184 €/m² 4 184 €

22/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 600 €3 990 €/m² 3 990 €

10/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

01/02/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 600 €3 865 €/m² 3 865 €

25/01/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 200 €3 421 €/m² 3 421 €

13/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/12/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 600 €3 865 €/m² 3 865 €

23/11/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

09/11/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

03/11/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

17/10/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

10/10/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/10/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 300 €3 883 €/m² 3 883 €

23/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

12/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

09/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

01/09/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

31/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 900 €3 321 €/m² 3 321 €

18/08/2016 n° 41 · Maison · 3 p. 18/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 500 €3 320 €/m² 3 320 €

18/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 500 €3 262 €/m² 3 262 €

03/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

29/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 900 €3 268 €/m² 3 268 €

28/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 900 €3 337 €/m² 3 337 €

25/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 22 500 €336 €/m² 336 €

21/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 900 €3 357 €/m² 3 357 €

21/07/2016 n° 41 · Maison · 3 p. 21/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 500 €3 320 €/m² 3 320 €

06/07/2016 n° 41 · Maison · 3 p. 06/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 500 €2 656 €/m² 2 656 €

01/07/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

01/07/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

21/06/2016 n° 41 · Maison · 4 p. 21/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

15/06/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

30/05/2016 n° 41 · Maison · 4 p. 30/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

20/05/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/05/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

11/03/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 200 €4 082 €/m² 4 082 €

02/03/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 900 €3 284 €/m² 3 284 €

29/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

06/07/2015 n° 41 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 640 000 €3 249 €/m² 3 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Chemin des Marots, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 937 €/m²Maison 223 m² · vendu 2023 n° 13+31 %4 275 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021 n° 19−3 %3 162 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024 n° 23−5 %3 094 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 35−9 %2 977 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

n° 41VOUS ÊTES ICI3 421 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 43−20 %2 603 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022

CHEMIN DES MAROTSMÉDIANE DE LA RUE 3 272 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %3 333 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015 n° 22+6 %3 484 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2017 n° 26+6 %3 462 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 9004+18 %3 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 6 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DES MAROTS 42 m² 128 016 € 3 048 €

5 AV DES MAROTS 42 m² 91 980 € 2 190 €

5 AV DES MAROTS 62 m² 180 296 € 2 908 €

5 AV DES MAROTS 41 m² 128 986 € 3 146 €

5 AV DES MAROTS 62 m² 185 008 € 2 984 €

5 AV DES MAROTS 42 m² 124 992 € 2 976 €

5 AV DES MAROTS 42 m² 95 760 € 2 280 €

5 AV DES MAROTS 62 m² 175 770 € 2 835 €

5 AV DES MAROTS 62 m² 188 976 € 3 048 €

5 AV DES MAROTS 42 m² 135 996 € 3 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 6 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Marots

Fourchette courante2 784 – 3 156 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Marots ↗

Cabirol-Ramassiers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cabirol-Ramassiers ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEChemin des Marots87 ventes depuis 2014 · 3 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabirol-Ramassiers1 583 ventes · 2 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Chemin des Marots à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Chemin des Marots a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 39 m² à 145 000 €, soit 3 718 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Marots ?

Oui : 3 718 €/m² contre 3 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 41 Chemin des Marots