France › Colomiers › En Jacca › Chemin de la Nasque › n° 18

18 Chemin de la Nasque, Colomiers

Vendu 112 500 € (2 679 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3177016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Chemin de la Nasque, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 436 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Chemin de la Nasque3 176 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %En Jacca3 679 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Colomiers2 883 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 679 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin de la Nasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 718 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

04/09/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 900 €3 311 €/m² 3 311 €

26/09/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

13/07/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 13/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 900 €3 544 €/m² 3 544 €

29/12/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 320 €4 583 €/m² 4 583 €

25/11/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 878 €4 572 €/m² 4 572 €

17/10/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 900 €3 538 €/m² 3 538 €

19/09/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 878 €4 572 €/m² 4 572 €

06/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 900 €3 436 €/m² 3 436 €

25/08/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 25/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

29/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 283 €3 973 €/m² 3 973 €

26/07/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 26/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

21/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 900 €3 436 €/m² 3 436 €

21/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 900 €4 148 €/m² 4 148 €

08/07/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 08/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

06/07/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 06/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

30/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 095 €3 875 €/m² 3 875 €

30/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 500 €4 036 €/m² 4 036 €

29/06/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 29/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

23/06/2016 n° 18 · Maison 23/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 274 900 €1 718 €/m² 1 718 €

15/06/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 15/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 649 €3 471 €/m² 3 471 €

02/06/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 02/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 900 €3 374 €/m² 3 374 €

24/05/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 878 €4 572 €/m² 4 572 €

19/05/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 19/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

26/04/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 26/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

22/04/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 22/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

15/04/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 900 €3 554 €/m² 3 554 €

11/04/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 900 €4 148 €/m² 4 148 €

31/03/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 31/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 900 €3 436 €/m² 3 436 €

31/03/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 700 €4 139 €/m² 4 139 €

31/03/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 519 €4 574 €/m² 4 574 €

31/03/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 900 €3 950 €/m² 3 950 €

31/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 500 €3 508 €/m² 3 508 €

23/03/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 23/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 900 €3 374 €/m² 3 374 €

08/01/2016 n° 18 · Maison · 3 p. 08/01/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 760 000 €11 875 €/m² 11 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Chemin de la Nasque, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−9 %2 900 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+75 %5 568 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 11 B+12 %3 572 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

CHEMIN DE LA NASQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 176 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−7 %2 960 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI3 436 €/m²36 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 273 € 3 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 679 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 ALL DU MONT VENTOUX 40 m² 116 520 € 2 913 €

11 ALL DU MONT VENTOUX 33 m² 99 990 € 3 030 €

11 ALL DU MONT VENTOUX 42 m² 107 982 € 2 571 €

39 AV DES MAROTS 42 m² 119 994 € 2 857 €

39 AV DES MAROTS 43 m² 112 488 € 2 616 €

39 AV DES MAROTS 43 m² 129 989 € 3 023 €

39 AV DES MAROTS 50 m² 115 000 € 2 300 €

11 ALL DU MONT VENTOUX 40 m² 125 000 € 3 125 €

11 ALL DU MONT VENTOUX 47 m² 140 812 € 2 996 €

39 AV DES MAROTS 66 m² 152 988 € 2 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Nasque

Ventes sur la voie1

Voir Chemin de la Nasque ↗

En Jacca

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+28 %

Voir En Jacca ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-2 %

Rendement brut4.8 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin de la Nasque42 ventes depuis 2014 · 3 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREn Jacca148 ventes · 3 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin de la Nasque à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin de la Nasque a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 42 m² à 112 500 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Nasque ?

Non : 2 679 €/m² contre 3 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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