France › Colomiers › Naspe-Sélery-Mâconnais › Allée de l Oise › n° 6

6 Allée de l Oise, Colomiers

Vendu 87 000 € (2 900 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3177070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Allée de l Oise, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 957 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Allée de l Oise1 701 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Naspe-Sélery-Mâconnais2 728 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Colomiers2 724 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 900 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée de l Oise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 539 € À 3 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 200 €3 007 €/m² 3 007 €

19/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

07/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 500 €1 424 €/m² 1 424 €

13/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 24 800 €539 €/m² 539 €

03/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée de l Oise, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

ALLÉE DE L OISEMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 701 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 4−16 %1 422 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 556 € 3 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE L ORMEAU 63 m² 161 028 € 2 556 €

2 ALL DE L ORMEAU 60 m² 170 700 € 2 845 €

2 ALL DE L ORMEAU 63 m² 172 368 € 2 736 €

4 ALL DES FENAISONS 52 m² 194 012 € 3 731 €

4 ALL DES FENAISONS 42 m² 127 008 € 3 024 €

23 ALL DU MACONNAIS 84 m² 233 688 € 2 782 €

23 ALL DU MACONNAIS 43 m² 137 299 € 3 193 €

23 ALL DU MACONNAIS 84 m² 231 840 € 2 760 €

23 ALL DU MACONNAIS 43 m² 134 289 € 3 123 €

23 ALL DU MACONNAIS 43 m² 134 117 € 3 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de l'Oise

Fourchette courante1 468 – 2 272 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Allée de l'Oise ↗

Naspe-Sélery-Mâconnais

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

Voir Naspe-Sélery-Mâconnais ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée de l Oise19 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNaspe-Sélery-Mâconnais441 ventes · 2 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée de l Oise à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée de l Oise a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 30 m² à 87 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Allée de l Oise ?

Oui : 2 900 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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