France › Colomiers › Falcou-Fenassiers › Allée de l Aspin › n° 21

21 Allée de l Aspin, Colomiers

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 317705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 353 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Allée de l Aspin1 612 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Falcou-Fenassiers1 907 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Colomiers2 686 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CC0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 529 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée de l Aspin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 106 € À 1 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/11/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 100 €1 660 €/m² 1 660 €

02/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 540 €1 712 €/m² 1 712 €

19/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

25/09/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/11/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/11/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

16/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 000 €1 106 €/m² 1 106 €

07/07/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Allée de l Aspin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 477 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2024 n° 7−3 %1 564 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2024 n° 9+12 %1 806 €/m²Appt 104 m² · 9 ventes · 2022 n° 11−10 %1 456 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 13+0 %1 612 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−10 %1 450 €/m²Appt 85 m² · 18 ventes · 2026 n° 19−20 %1 285 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 353 €/m²10 ventes · dernière 2026

ALLÉE DE L ASPINMÉDIANE DE LA RUE 1 612 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 102 € 2 963 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 ALL DE L ASPIN 85 m² 103 020 € 1 212 €

11 ALL DE L ASPIN 85 m² 155 890 € 1 834 €

11 ALL DE L ASPIN 85 m² 146 965 € 1 729 €

19 ALL DE L ASPIN 85 m² 129 965 € 1 529 €

19 ALL DE L ASPIN 85 m² 136 850 € 1 610 €

15 ALL DE L ASPIN 85 m² 107 440 € 1 264 €

15 ALL DE L ASPIN 85 m² 170 510 € 2 006 €

15 ALL DE L ASPIN 85 m² 132 515 € 1 559 €

13 ALL DE L ASPIN 85 m² 155 210 € 1 826 €

13 ALL DE L ASPIN 85 m² 137 020 € 1 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de l'Aspin

Fourchette courante1 565 – 1 908 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2026

Voir Allée de l'Aspin ↗

Falcou-Fenassiers

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-29 %

Voir Falcou-Fenassiers ↗

Colomiers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut7.2 %

Voir Colomiers ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune37ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée de l Aspin75 ventes depuis 2014 · 1 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFalcou-Fenassiers645 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée de l Aspin à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée de l Aspin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Allée de l Aspin ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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