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France › Colombes › Agent Sarre › Rue Tilly › n° 45

45 Rue Tilly, Colombes

Vendu 120 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 455 147 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Tilly6 548 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Agent Sarre4 926 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Colombes5 153 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 359 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Tilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 959 € À 16 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 45 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
12/10/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €
15/09/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €
06/10/2021 n° 45 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 164 742 €16 474 €/m² 16 474 €
20/09/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 500 €8 475 €/m² 8 475 €
18/03/2021 n° 45 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 150 000 €15 000 €/m² 15 000 €
26/01/2021 n° 45 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 250 €6 548 €/m² 6 548 €
08/12/2020 n° 45 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 000 €6 280 €/m² 6 280 €
12/11/2020 n° 45 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/10/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
20/09/2019 n° 45 · Appartement 20/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €
27/06/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 500 €6 625 €/m² 6 625 €
14/05/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €
31/01/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/12/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €
09/11/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €
12/04/2017 n° 45 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/08/2016 n° 45 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €
23/07/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 400 €5 382 €/m² 5 382 €
12/12/2014 n° 45 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 729 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE TILLY 26 m² 194 012 € 7 462 €
43 RUE TILLY 42 m² 156 618 € 3 729 €
7 RUE CLARA LEMOINE 42 m² 185 010 € 4 405 €
7 RUE CLARA LEMOINE 42 m² 195 006 € 4 643 €
88 AV DE L AGENT SARRE 93 m² 354 981 € 3 817 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 352 296 € 5 592 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 409 980 € 6 833 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 340 020 € 5 667 €
114 AV DE L AGENT SARRE 62 m² 245 024 € 3 952 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 380 016 € 6 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 729 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tilly
Fourchette courante5 525 – 7 784 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tilly ↗
Agent Sarre
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Agent Sarre ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Tilly52 ventes depuis 2014 · 6 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre580 ventes · 4 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Tilly à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Tilly a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 20 m² à 120 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tilly ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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