France › Colombes › Agent Sarre › Rue Clara Lemoine › n° 7

7 Rue Clara Lemoine, Colombes

Vendu 180 000 € (4 286 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9270012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Clara Lemoine, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 461 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Clara Lemoine4 875 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Agent Sarre4 927 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Colombes5 141 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Clara Lemoine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 095 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

03/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

03/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 341 €4 461 €/m² 4 461 €

14/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Clara Lemoine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI4 461 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 13+5 %5 107 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 15 B+7 %5 220 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2019 n° 19+63 %7 962 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020

RUE CLARA LEMOINEMÉDIANE DE LA RUE 4 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+90 %9 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 16+111 %10 281 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 18+33 %6 487 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 26+80 %8 793 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 729 € 20 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE TILLY 26 m² 194 012 € 7 462 €

43 RUE TILLY 42 m² 156 618 € 3 729 €

45 RUE TILLY 26 m² 170 248 € 6 548 €

45 RUE TILLY 25 m² 133 250 € 5 330 €

45 RUE TILLY 10 m² 150 000 € 15 000 €

45 RUE TILLY 20 m² 169 500 € 8 475 €

45 RUE TILLY 10 m² 164 740 € 16 474 €

45 RUE TILLY 20 m² 120 000 € 6 000 €

45 RUE TILLY 25 m² 125 000 € 5 000 €

45 RUE TILLY 49 m² 299 978 € 6 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 729 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clara Lemoine

Ventes sur la voie3

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Agent Sarre

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Clara Lemoine21 ventes depuis 2014 · 4 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre607 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Clara Lemoine à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Clara Lemoine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 42 m² à 180 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clara Lemoine ?

Non : 4 286 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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