France › Colombes › Wiener-Garamont › Rue Serpente › n° 21

21 Rue Serpente, Colombes

Vendu 370 000 € (4 405 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9270047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Wiener-Garamont7 067 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Colombes7 068 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 405 €/m² en 2016 · −47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Serpente

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2016 n° 21 · Maison 15/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Serpente, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−15 %7 015 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 17−34 %5 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014

n° 21VOUS ÊTES ICI4 405 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 27−21 %6 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 33−32 %5 584 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 8 259 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+36 %11 213 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 18−24 %6 271 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+0 %8 259 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 30+8 %8 958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 556 € 11 213 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV HOULET 110 m² 943 030 € 8 573 €

6 B AV HOULET 80 m² 532 000 € 6 650 €

11 RUE SERPENTE 100 m² 701 500 € 7 015 €

16 RUE SERPENTE 94 m² 1 054 022 € 11 213 €

18 RUE SERPENTE 107 m² 806 994 € 7 542 €

4 AV HOULET 114 m² 935 028 € 8 202 €

7 AV HOULET 95 m² 817 855 € 8 609 €

20 RUE SERPENTE 108 m² 891 972 € 8 259 €

23 B RUE EUGENE BESANCON 133 m² 339 948 € 2 556 €

15 RUE EUGENE BESANCON 97 m² 679 000 € 7 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 11 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Serpente

Fourchette courante7 062 – 7 905 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Wiener-Garamont

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers

vs commune0 %

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Colombes

Tendance 3 ans-11 %

vs département-10 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 877 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 7 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Serpente à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2016, maison de 84 m² à 370 000 €, soit 4 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 4 405 €/m² contre 8 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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