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France › Colombes › Wiener-Garamont › Rue Serpente › n° 18

18 Rue Serpente, Colombes

Vendu 806 984 € (7 542 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 927009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Wiener-Garamont7 067 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Colombes6 977 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 542 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 19/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 806 984 €7 542 €/m² 7 542 €
03/02/2017 n° 18 · Maison · 3 p. 03/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Serpente, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %7 015 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 17−34 %5 430 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014n° 21−47 %4 405 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016n° 27−21 %6 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 33−32 %5 584 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 8 259 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+36 %11 213 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
n° 18VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 20+0 %8 259 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 30+8 %8 958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 556 € 11 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SERPENTE 108 m² 891 972 € 8 259 €
16 RUE SERPENTE 94 m² 1 054 022 € 11 213 €
15 RUE EUGENE BESANCON 97 m² 679 000 € 7 000 €
7 AV HOULET 95 m² 817 855 € 8 609 €
8 AV HOULET 110 m² 943 030 € 8 573 €
39 RUE BRASSAT 96 m² 807 456 € 8 411 €
30 RUE SERPENTE 96 m² 859 968 € 8 958 €
6 B AV HOULET 80 m² 532 000 € 6 650 €
11 RUE SERPENTE 100 m² 701 500 € 7 015 €
23 B RUE EUGENE BESANCON 133 m² 339 948 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 556 € à 11 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Serpente
Fourchette courante7 062 – 7 905 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2024
Wiener-Garamont
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Wiener-Garamont ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 807 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 391 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 7 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Serpente à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 107 m² à 806 984 €, soit 7 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Non : 7 542 €/m² contre 8 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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