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France › Colombes › Cerisiers › Rue Saint Vincent › n° 21

21 Rue Saint Vincent, Colombes

Vendu 737 590 € (6 147 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9270013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 218 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Saint Vincent5 418 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Cerisiers5 122 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Colombes5 319 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 460 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 147 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 846 € À 6 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 737 590 €6 147 €/m² 6 147 €
16/08/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 16/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €
13/07/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 808 834 €6 523 €/m² 6 523 €
05/07/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 05/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 833 514 €6 315 €/m² 6 315 €
18/07/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 18/07/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 771 000 €6 218 €/m² 6 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 8 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINT VINCENT 86 m² 466 034 € 5 419 €
10 RUE SAINT VINCENT 14 m² 93 996 € 6 714 €
10 RUE SAINT VINCENT 50 m² 286 000 € 5 720 €
10 RUE SAINT VINCENT 53 m² 225 621 € 4 257 €
10 RUE SAINT VINCENT 34 m² 193 562 € 5 693 €
85 RUE DU MARECHAL JOFFRE 12 m² 84 216 € 7 018 €
87 RUE DU MARECHAL JOFFRE 28 m² 89 992 € 3 214 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 32 m² 212 000 € 6 625 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 50 m² 435 700 € 8 714 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 51 m² 291 006 € 5 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 8 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Vincent
Fourchette courante4 505 – 5 176 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Vincent ↗
Cerisiers
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cerisiers ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 738 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 494 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Vincent63 ventes depuis 2014 · 5 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisiers558 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Vincent à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Vincent a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, appartement de 120 m² à 737 590 €, soit 6 147 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Vincent ?

Oui : 6 147 €/m² contre 5 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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