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France › Colombes › Mairie-Forum › Rue Saint Vincent › n° 3

3 Rue Saint Vincent, Colombes

Vendu 175 000 € (4 375 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9270019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Saint Vincent5 418 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Mairie-Forum4 658 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Colombes5 311 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 465 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 375 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 091 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €
29/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
17/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
26/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 10 772 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU HUIT MAI 1945 63 m² 348 012 € 5 524 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 50 m² 435 700 € 8 714 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 50 m² 256 000 € 5 120 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 47 m² 262 730 € 5 590 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 32 m² 212 000 € 6 625 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 51 m² 291 006 € 5 706 €
83 RUE DU MARECHAL JOFFRE 50 m² 426 800 € 8 536 €
85 RUE DU MARECHAL JOFFRE 12 m² 84 216 € 7 018 €
104 RUE DU MARECHAL JOFFRE 63 m² 336 924 € 5 348 €
87 RUE DU MARECHAL JOFFRE 28 m² 89 992 € 3 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 10 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Vincent
Fourchette courante4 500 – 5 182 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Vincent ↗
Mairie-Forum
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune20ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mairie-Forum ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint Vincent63 ventes depuis 2014 · 5 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Forum497 ventes · 4 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint Vincent à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint Vincent a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, appartement de 40 m² à 175 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Vincent ?

Non : 4 375 €/m² contre 5 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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