France › Colombes › Canibouts-Champy › Rue Pierre Expert › n° 9

9 Rue Pierre Expert, Colombes

Vendu 167 500 € (5 776 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 927008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 365 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Expert5 345 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Canibouts-Champy4 701 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Colombes5 099 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 5 776 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Expert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 094 € À 5 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 500 €5 776 €/m² 5 776 €

15/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €

07/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 251 €5 094 €/m² 5 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Expert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %4 775 €/m²Appt 27 m² · 23 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI5 365 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE PIERRE EXPERTMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 873 € 6 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 60 m² 289 980 € 4 833 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 63 m² 302 022 € 4 794 €

2 RUE LUCIE AUBRAC 63 m² 274 995 € 4 365 €

157 BD CHARLES DE GAULLE 93 m² 472 533 € 5 081 €

2 RUE LUCIE AUBRAC 62 m² 355 012 € 5 726 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 334 986 € 5 403 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 63 m² 243 999 € 3 873 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 280 240 € 4 520 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 61 m² 271 023 € 4 443 €

2 RUE LUCIE AUBRAC 77 m² 318 472 € 4 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 873 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Expert

Fourchette courante4 644 – 5 230 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Canibouts-Champy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune18ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-8 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Expert26 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanibouts-Champy176 ventes · 4 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Expert à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Expert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 29 m² à 167 500 €, soit 5 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Expert ?

Oui : 5 776 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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