France › Colombes › Canibouts-Champy › Rue Pierre Expert › n° 1

1 Rue Pierre Expert, Colombes

Vendu 180 000 € (6 667 €/m²) en 2022 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9270025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 775 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pierre Expert5 345 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Canibouts-Champy4 701 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Colombes5 099 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 462 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0024 + CD0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Expert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 845 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 418 000 €5 098 €/m² 5 098 €

20/04/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 433 000 €5 094 €/m² 5 094 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 341 000 €5 090 €/m² 5 090 €

20/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 343 370 €5 920 €/m² 5 920 €

30/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 347 000 €5 422 €/m² 5 422 €

10/12/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/12/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

24/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 500 €5 070 €/m² 5 070 €

08/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 695 €4 465 €/m² 4 465 €

27/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 195 €4 709 €/m² 4 709 €

26/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 293 350 €4 972 €/m² 4 972 €

30/08/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/08/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

21/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 300 €4 638 €/m² 4 638 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 405 900 €4 775 €/m² 4 775 €

15/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €

21/10/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/10/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 411 250 €3 880 €/m² 3 880 €

01/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 431 500 €4 495 €/m² 4 495 €

17/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

30/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 953 €4 382 €/m² 4 382 €

16/05/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 461 538 €4 808 €/m² 4 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Pierre Expert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 775 €/m²23 ventes · dernière 2022

n° 9+0 %5 365 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2026

RUE PIERRE EXPERTMÉDIANE DE LA RUE 5 345 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 873 € 6 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LUCIE AUBRAC 63 m² 274 995 € 4 365 €

157 BD CHARLES DE GAULLE 93 m² 472 533 € 5 081 €

2 RUE LUCIE AUBRAC 62 m² 355 012 € 5 726 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 334 986 € 5 403 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 63 m² 243 999 € 3 873 €

161 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 280 240 € 4 520 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 60 m² 289 980 € 4 833 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 63 m² 302 022 € 4 794 €

2 RUE MARGUERITE YOURCENAR 61 m² 271 023 € 4 443 €

159 BD CHARLES DE GAULLE 82 m² 328 738 € 4 009 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 873 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Expert

Fourchette courante4 644 – 5 230 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Canibouts-Champy

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune18ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-8 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut4.4 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Expert26 ventes depuis 2014 · 5 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanibouts-Champy176 ventes · 4 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Expert à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Expert a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 27 m² à 180 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Expert ?

Oui : 6 667 €/m² contre 5 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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