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France › Colombes › Wiener-Garamont › Rue Pasteur › n° 26 B

26 B Rue Pasteur, Colombes

Vendu 800 000 € (8 602 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9270021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B8 602 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Wiener-Garamont7 067 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Colombes7 448 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0024 + AK0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN298 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 602 €/m² en 2019 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 602 € À 9 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 26 B · Maison · 3 p. 30/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 610 425 €9 111 €/m² 9 111 €
26/07/2019 n° 26 B · Maison · 5 p. 26/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 800 000 €8 602 €/m² 8 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+34 %9 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 19−5 %6 768 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024n° 23+0 %7 142 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 123 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−9 %6 474 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025n° 26+28 %9 111 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
n° 26 BVOUS ÊTES ICI8 602 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 28+57 %11 187 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020n° 34+48 %10 509 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 744 € 11 574 € ▲ VENTE 2019 ICI · 8 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASTEUR 120 m² 852 360 € 7 103 €
23 RUE PASTEUR 138 m² 985 596 € 7 142 €
22 RUE PASTEUR 133 m² 906 661 € 6 817 €
2 AV DES FLEURS 110 m² 1 040 050 € 9 455 €
18 AV BOQUET 97 m² 957 487 € 9 871 €
89 RUE DE VARSOVIE 227 m² 849 888 € 3 744 €
23 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 819 280 € 10 241 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 125 m² 969 625 € 7 757 €
12 AV BOQUET 73 m² 659 993 € 9 041 €
2 AV MOREL 50 m² 372 000 € 7 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 744 € à 11 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Wiener-Garamont
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wiener-Garamont ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 078 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 7 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Rue Pasteur à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (8 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2019, maison de 93 m² à 800 000 €, soit 8 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 8 602 €/m² contre 7 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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