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France › Colombes › Henri Barbusse Sud › Rue Pasteur › n° 23

23 Rue Pasteur, Colombes

Vendu 985 650 € (7 142 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 237 142 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Henri Barbusse Sud7 465 €/m² 911 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Colombes7 468 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 142 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2025 n° 23 · Maison · 5 p. 10/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 985 650 €7 142 €/m² 7 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+34 %9 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 19−5 %6 768 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024
n° 23VOUS ÊTES ICI7 142 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 7 123 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−9 %6 474 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025n° 26+28 %9 111 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 26 B+21 %8 602 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 28+57 %11 187 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020n° 34+48 %10 509 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 744 € 11 574 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DES FLEURS 110 m² 1 040 050 € 9 455 €
19 RUE PASTEUR 120 m² 852 360 € 7 103 €
26 RUE PASTEUR 67 m² 610 437 € 9 111 €
22 RUE PASTEUR 133 m² 906 661 € 6 817 €
18 AV BOQUET 97 m² 957 487 € 9 871 €
25 RUE DE L INDUSTRIE 125 m² 969 625 € 7 757 €
89 RUE DE VARSOVIE 227 m² 849 888 € 3 744 €
6 AV ANATOLE FRANCE 165 m² 935 055 € 5 667 €
14 RUE DE L INDUSTRIE 70 m² 685 020 € 9 786 €
12 AV BOQUET 73 m² 659 993 € 9 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 744 € à 11 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Henri Barbusse Sud
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Henri Barbusse Sud ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 986 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 084 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERHenri Barbusse Sud911 ventes · 7 465 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pasteur à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, maison de 138 m² à 985 650 €, soit 7 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 142 €/m² contre 7 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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