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France › Colombes › Aragon Pavillonnaire › Rue Moslard › n° 9

9 Rue Moslard, Colombes

Vendu 93 500 € (4 452 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 9270029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 238 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Moslard6 250 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Aragon Pavillonnaire4 548 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Colombes5 337 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 607 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 452 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Moslard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 300 € À 6 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 500 €4 452 €/m² 4 452 €
30/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 000 €6 524 €/m² 6 524 €
21/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €
07/04/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
21/10/2020 n° 9 · Appartement 21/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 927 €5 821 €/m² 5 821 €
27/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
21/01/2014 n° 9 · Appartement 21/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 069 € 5 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MOSLARD 45 m² 220 005 € 4 889 €
7 RUE MOSLARD 34 m² 197 914 € 5 821 €
20 RUE EDOUARD VAILLANT 47 m² 239 982 € 5 106 €
7 RUE EDOUARD VAILLANT 86 m² 379 002 € 4 407 €
1 RUE LAVOISIER 24 m² 79 992 € 3 333 €
1 RUE LAVOISIER 24 m² 82 008 € 3 417 €
46 B RUE EDOUARD VAILLANT 50 m² 223 000 € 4 460 €
12 RUE LAPLACE 27 m² 147 987 € 5 481 €
339 RUE GABRIEL PERI 145 m² 300 005 € 2 069 €
4 RUE LAPLACE 39 m² 213 018 € 5 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 069 € à 5 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moslard
Fourchette courante5 242 – 5 868 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moslard ↗
Aragon Pavillonnaire
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune23ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-15 %
Voir Aragon Pavillonnaire ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Moslard145 ventes depuis 2014 · 6 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAragon Pavillonnaire516 ventes · 4 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Moslard à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Moslard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 21 m² à 93 500 €, soit 4 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moslard ?

Non : 4 452 €/m² contre 6 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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