France › Colombes › Rue Laplace › n° 4

4 Rue Laplace, Colombes

Vendu 213 000 € (5 462 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 927001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 647 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Laplace5 397 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Colombes5 066 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0329

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 462 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Laplace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 932 € À 5 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €

08/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

07/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 175 €5 235 €/m² 5 235 €

21/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 000 €3 932 €/m² 3 932 €

25/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 230 €4 647 €/m² 4 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Laplace, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−1 %5 330 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 13+79 %9 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 19−5 %5 118 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2026 n° 29−5 %5 130 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 45+37 %7 399 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 47−51 %2 642 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 49−5 %5 147 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014

RUE LAPLACEMÉDIANE DE LA RUE 5 397 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 647 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 6−10 %4 868 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 8+0 %5 389 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2019 n° 12+0 %5 423 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−26 %3 992 €/m²Maison 263 m² · vendu 2016 n° 42+29 %6 947 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Laplace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 6 775 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LAPLACE 27 m² 147 987 € 5 481 €

252 RUE GABRIEL PERI 30 m² 80 010 € 2 667 €

252 RUE GABRIEL PERI 69 m² 275 034 € 3 986 €

252 RUE GABRIEL PERI 41 m² 187 001 € 4 561 €

12 AV JUSTIN 51 m² 271 575 € 5 325 €

218 RUE GABRIEL PERI 40 m² 236 000 € 5 900 €

218 RUE GABRIEL PERI 60 m² 358 320 € 5 972 €

218 RUE GABRIEL PERI 40 m² 175 000 € 4 375 €

218 RUE GABRIEL PERI 25 m² 113 000 € 4 520 €

222 RUE GABRIEL PERI 56 m² 289 016 € 5 161 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 6 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laplace

Fourchette courante4 725 – 5 462 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-26 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Laplace25 ventes depuis 2014 · 5 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Laplace à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Laplace a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 39 m² à 213 000 €, soit 5 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laplace ?

Oui : 5 462 €/m² contre 5 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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