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France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue de Chatou › n° 81

81 Rue de Chatou, Colombes

Vendu 435 950 € (5 972 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9270011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 814 644 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Chatou6 707 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Moslard-Agriculture5 178 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Colombes5 499 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 972 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 81 Rue de Chatou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 921 € À 5 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 435 950 €5 972 €/m² 5 972 €
07/03/2023 n° 81 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 415 000 €5 685 €/m² 5 685 €
09/02/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €
10/09/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 000 €4 053 €/m² 4 053 €
14/06/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €
02/09/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 339 000 €4 644 €/m² 4 644 €
26/06/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 298 000 €3 921 €/m² 3 921 €
28/05/2014 n° 81 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 810 €4 981 €/m² 4 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 8 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DE CHATOU 50 m² 296 850 € 5 937 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 65 m² 314 925 € 4 845 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 62 m² 374 976 € 6 048 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 62 m² 356 996 € 5 758 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 63 m² 363 006 € 5 762 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 63 m² 375 228 € 5 956 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 63 m² 334 971 € 5 317 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 64 m² 404 992 € 6 328 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 66 m² 310 002 € 4 697 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 62 m² 360 220 € 5 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chatou
Fourchette courante5 075 – 6 385 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chatou ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 436 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 517 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue de Chatou107 ventes depuis 2014 · 6 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture556 ventes · 5 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue de Chatou à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue de Chatou a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 73 m² à 435 950 €, soit 5 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatou ?

Non : 5 972 €/m² contre 6 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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