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France › Colombes › Marceau-Champarons › Rue Lepine Marcel › n° 21

21 Rue Lepine Marcel, Colombes

Vendu 128 000 € (11 636 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9270078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 588 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lepine Marcel6 536 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Marceau-Champarons4 438 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Colombes4 833 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 636 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lepine Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 324 € À 11 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 128 000 €11 636 €/m² 11 636 €
25/11/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
11/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €
05/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 123 000 €11 182 €/m² 11 182 €
18/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 775 €4 438 €/m² 4 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 122 € 13 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE LEPINE MARCEL 40 m² 199 520 € 4 988 €
19 RUE LEPINE MARCEL 35 m² 227 010 € 6 486 €
19 RUE LEPINE MARCEL 40 m² 198 520 € 4 963 €
19 RUE LEPINE MARCEL 17 m² 99 994 € 5 882 €
19 RUE LEPINE MARCEL 15 m² 98 805 € 6 587 €
21 AV DE STALINGRAD 179 m² 379 838 € 2 122 €
21 AV DE STALINGRAD 66 m² 323 532 € 4 902 €
21 AV DE STALINGRAD 47 m² 260 004 € 5 532 €
21 B AV DE STALINGRAD 66 m² 154 506 € 2 341 €
21 AV DE STALINGRAD 44 m² 229 020 € 5 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 122 € à 13 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lepine Marcel
Fourchette courante5 434 – 6 934 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lepine Marcel ↗
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-8 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-29 %
Rendement brut3.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lepine Marcel24 ventes depuis 2014 · 6 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 4 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lepine Marcel à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lepine Marcel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 11 m² à 128 000 €, soit 11 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepine Marcel ?

Oui : 11 636 €/m² contre 6 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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