France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Boulevard Gambetta › n° 4

4 Boulevard Gambetta, Colombes

Vendu 531 000 € (5 531 €/m²) en 2024 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9270018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 031 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Gambetta6 727 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 771 €/m² 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Colombes4 952 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 466 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 531 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 896 € À 13 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 531 000 €5 531 €/m² 5 531 €

05/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 514 960 €5 722 €/m² 5 722 €

24/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 455 000 €4 740 €/m² 4 740 €

08/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 468 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

28/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 000 €4 953 €/m² 4 953 €

28/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

27/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €

26/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 201 000 €4 020 €/m² 4 020 €

20/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €

03/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

03/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €

23/05/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €

22/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

24/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

19/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

11/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

25/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 418 200 €5 163 €/m² 5 163 €

31/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 000 €5 031 €/m² 5 031 €

24/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 500 €3 011 €/m² 3 011 €

11/01/2019 n° 4 · Appartement 11/01/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 343 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

27/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

26/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 398 000 €4 914 €/m² 4 914 €

06/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 194 €5 234 €/m² 5 234 €

30/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

23/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 248 374 €7 762 €/m² 7 762 €

08/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

12/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 485 062 €5 160 €/m² 5 160 €

10/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €

09/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 948 €6 874 €/m² 6 874 €

08/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 600 €4 977 €/m² 4 977 €

05/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 545 €5 442 €/m² 5 442 €

04/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

01/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 919 €5 280 €/m² 5 280 €

28/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

28/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 000 €5 690 €/m² 5 690 €

16/03/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 16/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 645 000 €13 163 €/m² 13 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %5 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 19−39 %4 121 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 23+40 %9 420 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 29−16 %5 636 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 33−34 %4 417 €/m²Maison 92 m² · 6 ventes · 2020 n° 41−39 %4 113 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019 n° 43+97 %13 246 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025

BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 6 727 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 031 €/m²43 ventes · dernière 2024

n° 6+64 %11 043 €/m²Maison 139 m² · vendu 2018 n° 14−15 %5 690 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 18−29 %4 790 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 20−65 %2 325 €/m²Maison 228 m² · vendu 2023 n° 40−23 %5 205 €/m²Maison 176 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Boulevard Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 889 € 6 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 BD DE VALMY 22 m² 145 002 € 6 591 €

64 BD DE VALMY 22 m² 120 010 € 5 455 €

64 BD DE VALMY 33 m² 193 248 € 5 856 €

64 BD DE VALMY 31 m² 178 994 € 5 774 €

64 BD DE VALMY 24 m² 145 008 € 6 042 €

64 BD DE VALMY 33 m² 142 593 € 4 321 €

1 AV AUDRA 50 m² 235 000 € 4 700 €

1 AV AUDRA 29 m² 147 987 € 5 103 €

1 AV AUDRA 41 m² 169 986 € 4 146 €

1 AV AUDRA 29 m² 147 987 € 5 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 6 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Gambetta

Fourchette courante5 801 – 7 884 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Gambetta ↗

Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

Voir Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut4.7 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 531 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 995 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Gambetta83 ventes depuis 2014 · 6 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes678 ventes · 4 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Gambetta à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 96 m² à 531 000 €, soit 5 531 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 5 531 €/m² contre 6 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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