CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue Eugene Besancon › n° 14

14 Rue Eugene Besancon, Colombes

Vendu 173 000 € (6 407 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9270017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 423 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Eugene Besancon7 756 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Léon Bourgeois5 340 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Colombes5 462 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 809 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 407 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Eugene Besancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 400 € À 6 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €
13/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
29/02/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 800 € 14 595 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE BRASSAT 40 m² 240 000 € 6 000 €
124 RUE DES VOIES DU BOIS 25 m² 70 000 € 2 800 €
12 RUE LEON BOURGEOIS 32 m² 175 008 € 5 469 €
12 RUE LEON BOURGEOIS 32 m² 429 216 € 13 413 €
34 B RUE GODON 58 m² 339 996 € 5 862 €
180 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 69 m² 369 978 € 5 362 €
5 AV EMILE GRAND 37 m² 540 015 € 14 595 €
13 RUE BRASSAT 60 m² 304 980 € 5 083 €
147 RUE DES VOIES DU BOIS 20 m² 159 000 € 7 950 €
147 RUE DES VOIES DU BOIS 18 m² 140 004 € 7 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 14 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugene Besancon
Ventes sur la voie1
Voir Rue Eugene Besancon ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-2 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Eugene Besancon25 ventes depuis 2014 · 7 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 5 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Eugene Besancon à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Eugene Besancon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, appartement de 27 m² à 173 000 €, soit 6 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Besancon ?

Non : 6 407 €/m² contre 7 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien