France › Colombes › Rue Brassat › n° 13

13 Rue Brassat, Colombes

Vendu 305 000 € (5 083 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9270033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Brassat7 617 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Colombes5 304 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 953 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 083 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Brassat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 537 € À 5 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

29/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

25/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Brassat, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %5 564 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 11+50 %11 389 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI4 600 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 15−9 %6 944 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 17−8 %7 008 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 19 T+2 %7 788 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 25+7 %8 154 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 33+43 %10 892 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020

RUE BRASSATMÉDIANE DE LA RUE 7 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−6 %7 187 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019 n° 6−20 %6 075 €/m²Maison 265 m² · vendu 2016 n° 8+18 %9 017 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 16−26 %5 600 €/m²Maison 118 m² · 7 ventes · 2021 n° 34−41 %4 525 €/m²Appt 165 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Brassat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 403 € 14 595 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV EMILE GRAND 37 m² 540 015 € 14 595 €

5 RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN 39 m² 259 974 € 6 666 €

68 RUE DES VOIES DU BOIS 50 m² 528 000 € 10 560 €

101 RUE DES VOIES DU BOIS 77 m² 185 031 € 2 403 €

101 RUE DES VOIES DU BOIS 61 m² 419 985 € 6 885 €

101 RUE DES VOIES DU BOIS 50 m² 280 000 € 5 600 €

22 RUE DE VARSOVIE 91 m² 680 043 € 7 473 €

101 RUE DES VOIES DU BOIS 115 m² 812 015 € 7 061 €

101 RUE DES VOIES DU BOIS 62 m² 517 018 € 8 339 €

124 RUE DES VOIES DU BOIS 25 m² 70 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 403 € à 14 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Brassat

Ventes sur la voie2

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Brassat52 ventes depuis 2014 · 7 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Brassat à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Brassat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 60 m² à 305 000 €, soit 5 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brassat ?

Non : 5 083 €/m² contre 7 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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