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France › Colombes › Rue du Progres › n° 2

2 Rue du Progres, Colombes

Vendu 630 000 € (6 300 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 9270035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
6 300 €▲ +35 %
Maison 100 m² vendu, 5 pièces · 03/06/2020
vs la rue : 4 670 €/m² (12 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 670 €
€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes
de 3 194 € à 7 134 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 363 €
Colombes · 14 655 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1966
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0S0151 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 6 300 € À 6 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 03/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 590 € 9 771 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SELLIER 138 m² 1 123 044 € 8 138 €
54 B AV MENELOTTE 78 m² 280 020 € 3 590 €
5 RUE VICTOR FONTAINE 87 m² 750 027 € 8 621 €
13 RUE SELLIER 60 m² 520 020 € 8 667 €
69 BD GAMBETTA 108 m² 732 996 € 6 787 €
12 B RUE SELLIER 100 m² 693 600 € 6 936 €
2 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 79 m² 771 909 € 9 771 €
22 RUE DU PROGRES 78 m² 330 018 € 4 231 €
62 AV MENELOTTE 65 m² 431 990 € 6 646 €
16 RUE SELLIER 100 m² 705 000 € 7 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 590 € à 9 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Progrès ↗11 ventes 5 404 € ▲ +34 %
Marceau-Champarons ↗685 ventes 6 846 € ▲ +6 %
Colombes ↗15 301 ventes 6 871 € ▲ +6 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −8 %
Rue du Progrès
Fourchette courante4 215 – 6 467 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 235 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2020, maison de 100 m² à 630 000 €, soit 6 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 6 300 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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