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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue des Gros Gres › n° 14

14 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 270 000 € (10 800 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9270063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Léon Bourgeois5 346 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Colombes5 222 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 800 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Gros Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 350 € À 10 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
04/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €
04/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
07/11/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 481 € 8 241 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
202 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 25 m² 167 275 € 6 691 €
202 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 69 m² 363 216 € 5 264 €
2 RUE ARAGO 39 m² 197 106 € 5 054 €
34 B RUE GODON 58 m² 339 996 € 5 862 €
180 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 69 m² 369 978 € 5 362 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 75 m² 369 975 € 4 933 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 87 m² 320 247 € 3 681 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 49 m² 284 984 € 5 816 €
47 RUE FELIX 22 m² 124 234 € 5 647 €
50 RUE LEON BOURGEOIS 70 m² 576 870 € 8 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 481 € à 8 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Gros Grès
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Gros Grès ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Gros Gres138 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois590 ventes · 5 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 25 m² à 270 000 €, soit 10 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Oui : 10 800 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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