France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue des Arts › n° 49

49 Rue des Arts, Colombes

Vendu 506 000 € (7 667 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 9270017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 226 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Arts6 531 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Léon Bourgeois6 953 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Colombes7 355 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 667 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 274 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2025 n° 49 · Maison · 4 p. 07/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 506 000 €7 667 €/m² 7 667 €

24/02/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 364 000 €5 871 €/m² 5 871 €

12/09/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

08/07/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 800 €4 454 €/m² 4 454 €

15/06/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Arts, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−22 %5 115 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2026 n° 31−5 %6 194 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2022 n° 37+62 %10 556 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 43+3 %6 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 47−17 %5 417 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015

n° 49VOUS ÊTES ICI5 226 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DES ARTSMÉDIANE DE LA RUE 6 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−30 %4 588 €/m²Appt 85 m² · vendu 2024 n° 26−74 %1 693 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 36+6 %6 947 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018 n° 40−78 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 42+38 %9 030 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+28 %8 387 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 50+97 %12 857 €/m²Maison 28 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Arts →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 390 € 20 678 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DES ARTS 28 m² 359 996 € 12 857 €

5 AV DES ARTS 125 m² 888 500 € 7 108 €

43 RUE DES ARTS 110 m² 739 970 € 6 727 €

3 AV DES LAURIERS 45 m² 482 985 € 10 733 €

14 RUE COLBERT 80 m² 485 040 € 6 063 €

6 B AV DES ARTS 103 m² 693 087 € 6 729 €

26 RUE COLBERT 96 m² 743 040 € 7 740 €

37 RUE DES ARTS 54 m² 570 024 € 10 556 €

42 RUE DES ARTS 70 m² 599 970 € 8 571 €

42 RUE DES ARTS 70 m² 664 230 € 9 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 390 € à 20 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Arts

Fourchette courante6 977 – 9 308 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Léon Bourgeois

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-5 %

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Colombes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 506 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 475 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue des Arts66 ventes depuis 2014 · 6 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 6 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue des Arts à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, maison de 66 m² à 506 000 €, soit 7 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Oui : 7 667 €/m² contre 6 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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