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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue des Arts › n° 31

31 Rue des Arts, Colombes

Vendu 223 000 € (6 194 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 927005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue des Arts, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 194 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Arts6 531 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Léon Bourgeois5 340 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Colombes5 997 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 285 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 194 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 024 € À 7 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 223 000 €6 194 €/m² 6 194 €
15/04/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/02/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 287 667 €7 016 €/m² 7 016 €
30/03/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 281 000 €6 690 €/m² 6 690 €
05/02/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €
18/02/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 000 €6 211 €/m² 6 211 €
01/03/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €
20/10/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
16/07/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 621 € 9 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES ARTS 65 m² 170 365 € 2 621 €
27 RUE DES ARTS 18 m² 165 006 € 9 167 €
27 RUE DES ARTS 31 m² 165 013 € 5 323 €
5 RUE FRANCOIS MAURIAC 55 m² 341 275 € 6 205 €
5 RUE FRANCOIS MAURIAC 35 m² 190 015 € 5 429 €
2 RUE FRANCOIS MAURIAC 49 m² 261 660 € 5 340 €
2 RUE FRANCOIS MAURIAC 48 m² 268 992 € 5 604 €
2 RUE FRANCOIS MAURIAC 36 m² 222 012 € 6 167 €
4 RUE FRANCOIS MAURIAC 22 m² 183 502 € 8 341 €
4 RUE FRANCOIS MAURIAC 40 m² 248 520 € 6 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 621 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arts
Fourchette courante5 335 – 6 197 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Arts ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-11 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue des Arts66 ventes depuis 2014 · 6 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 5 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue des Arts à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 36 m² à 223 000 €, soit 6 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Non : 6 194 €/m² contre 6 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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