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France › Colombes › Charles de Gaulle Sud-Victor Basch › Rue Cugnet › n° 39

39 Rue Cugnet, Colombes

Vendu 113 850 € (3 795 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9270028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Cugnet5 243 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Charles de Gaulle Sud-Victor Basch5 343 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Colombes5 620 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 888 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 795 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Rue Cugnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 850 €3 795 €/m² 3 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 8 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B RUE CUGNET 194 m² 1 412 514 € 7 281 €
125 RUE DE L AGRICULTURE 81 m² 485 190 € 5 990 €
34 RUE CUGNET 180 m² 759 960 € 4 222 €
358 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 59 m² 226 855 € 3 845 €
358 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 28 m² 155 008 € 5 536 €
358 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 57 m² 189 981 € 3 333 €
80 BD CHARLES DE GAULLE 271 m² 959 882 € 3 542 €
45 BD CHARLES DE GAULLE 58 m² 382 974 € 6 603 €
45 BD CHARLES DE GAULLE 69 m² 594 573 € 8 617 €
43 BD CHARLES DE GAULLE 63 m² 420 021 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 8 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cugnet
Fourchette courante4 241 – 4 929 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cugnet ↗
Charles de Gaulle Sud-Victor Basch
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Charles de Gaulle Sud-Victor Basch ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Cugnet27 ventes depuis 2014 · 5 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle Sud-Victor Basch551 ventes · 5 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Cugnet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Cugnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 30 m² à 113 850 €, soit 3 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cugnet ?

Non : 3 795 €/m² contre 5 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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