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France › Colombes › Charles de Gaulle Sud-Victor Basch › Rue Cugnet › n° 48

48 Rue Cugnet, Colombes

Vendu 733 000 € (6 725 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 9270028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Cugnet5 243 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Charles de Gaulle Sud-Victor Basch6 391 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Colombes7 108 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 725 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Cugnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2023 n° 48 · Maison · 5 p. 28/02/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 733 000 €6 725 €/m² 6 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 20 678 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 725 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD CHARLES DE GAULLE 203 m² 499 989 € 2 463 €
72 B BD CHARLES DE GAULLE 120 m² 380 040 € 3 167 €
72 BD CHARLES DE GAULLE 54 m² 799 794 € 14 811 €
29 RUE CUGNET 72 m² 441 000 € 6 125 €
32 RUE CUGNET 56 m² 369 992 € 6 607 €
103 RUE DE L AGRICULTURE 143 m² 1 321 177 € 9 239 €
20 RUE CUGNET 190 m² 1 056 020 € 5 558 €
128 RUE DE L AGRICULTURE 50 m² 350 000 € 7 000 €
16 RUE CUGNET 90 m² 714 420 € 7 938 €
47 RUE COLBERT 112 m² 916 944 € 8 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 20 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cugnet
Fourchette courante5 558 – 6 478 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cugnet ↗
Charles de Gaulle Sud-Victor Basch
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-10 %
Voir Charles de Gaulle Sud-Victor Basch ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut3.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 733 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 436 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Cugnet27 ventes depuis 2014 · 5 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle Sud-Victor Basch551 ventes · 6 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Cugnet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Cugnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, maison de 109 m² à 733 000 €, soit 6 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cugnet ?

Oui : 6 725 €/m² contre 5 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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