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France › Colombes › Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul › Place General Leclerc › n° 3

3 Place General Leclerc, Colombes

Vendu 200 000 € (5 714 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 927001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 464 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Place General Leclerc5 633 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul4 738 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Colombes5 014 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 491 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 932 € À 6 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
11/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 348 000 €6 105 €/m² 6 105 €
17/05/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/05/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 594 600 €5 773 €/m² 5 773 €
03/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €
10/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €
14/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place General Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 464 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 7−12 %4 969 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2025n° 15−20 %4 488 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2025
PLACE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %4 706 €/m²Appt 17 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 950 € 7 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 30 m² 215 010 € 7 167 €
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 56 m² 280 000 € 5 000 €
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 38 m² 206 264 € 5 428 €
15 PL GENERAL LECLERC 91 m² 433 160 € 4 760 €
7 PL GENERAL LECLERC 33 m² 180 015 € 5 455 €
7 PL GENERAL LECLERC 89 m² 398 987 € 4 483 €
15 PL GENERAL LECLERC 48 m² 252 000 € 5 250 €
15 PL GENERAL LECLERC 48 m² 270 384 € 5 633 €
4 B RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 26 m² 169 988 € 6 538 €
4 B RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 25 m² 177 000 € 7 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 950 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Général Leclerc
Fourchette courante4 822 – 5 633 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Place du Général Leclerc ↗
Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune17ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace General Leclerc25 ventes depuis 2014 · 5 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul502 ventes · 4 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place General Leclerc à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 35 m² à 200 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Place General Leclerc ?

Oui : 5 714 €/m² contre 5 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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