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France › Colombes › Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul › Place General Leclerc › n° 15

15 Place General Leclerc, Colombes

Vendu 270 400 € (5 633 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place General Leclerc5 544 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul4 739 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Colombes4 964 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0330 + AC0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 5 633 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Place General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 063 € À 5 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 400 €5 633 €/m² 5 633 €
03/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 580 €5 741 €/m² 5 741 €
30/11/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/11/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 433 200 €4 760 €/m² 4 760 €
08/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €
15/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €
12/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place General Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %5 068 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2026n° 7−22 %4 322 €/m²Appt 89 m² · 14 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI5 250 €/m²6 ventes · dernière 2025
PLACE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 544 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−15 %4 706 €/m²Appt 17 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 647 € 7 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL GENERAL LECLERC 35 m² 199 990 € 5 714 €
3 PL GENERAL LECLERC 103 m² 594 619 € 5 773 €
3 PL GENERAL LECLERC 57 m² 347 985 € 6 105 €
3 PL GENERAL LECLERC 74 m² 375 032 € 5 068 €
5 RUE GABRIEL PERI 17 m² 129 999 € 7 647 €
5 RUE GABRIEL PERI 47 m² 197 494 € 4 202 €
5 RUE GABRIEL PERI 17 m² 125 001 € 7 353 €
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 30 m² 215 010 € 7 167 €
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 38 m² 206 264 € 5 428 €
3 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 56 m² 280 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Général Leclerc
Fourchette courante4 869 – 5 550 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Place du Général Leclerc ↗
Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune17ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace General Leclerc26 ventes depuis 2014 · 5 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul532 ventes · 4 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place General Leclerc à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 48 m² à 270 400 €, soit 5 633 €/m².

Est-ce cher pour Place General Leclerc ?

Oui : 5 633 €/m² contre 5 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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