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France › Colombes › Marceau-Champarons › Avenue Lapy › n° 8

8 Avenue Lapy, Colombes

Vendu 722 030 € (7 521 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9270048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 278 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Marceau-Champarons6 846 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Colombes6 959 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN120 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 521 €/m² en 2020 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Lapy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 278 € À 7 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 23/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 722 030 €7 521 €/m² 7 521 €
05/06/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 05/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 436 700 €7 278 €/m² 7 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Lapy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %5 175 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2024n° 5+15 %5 842 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
AVENUE LAPYMÉDIANE DE LA RUE 5 097 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %4 479 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI7 278 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 16lot atypique13 042 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2023n° 18+3 %5 246 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 880 € 21 444 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV LAPY 60 m² 350 520 € 5 842 €
10 AV LAPY 79 m² 822 785 € 10 415 €
115 AV DE L AGENT SARRE 224 m² 1 055 040 € 4 710 €
16 AV LAPY 36 m² 545 004 € 15 139 €
18 AV LAPY 114 m² 598 044 € 5 246 €
103 AV DE L AGENT SARRE 125 m² 551 000 € 4 408 €
32 RUE DES SAZIERES 52 m² 599 976 € 11 538 €
116 AV DE L AGENT SARRE 42 m² 720 006 € 17 143 €
119 AV DE L AGENT SARRE 53 m² 914 992 € 17 264 €
120 AV DE L AGENT SARRE 100 m² 1 050 000 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 880 € à 21 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Lapy
Ventes sur la voie4
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-2 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 722 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 146 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Lapy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Lapy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 96 m² à 722 030 €, soit 7 521 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lapy ?

Oui : 7 521 €/m² contre 5 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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