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France › Colombes › Marceau-Champarons › Avenue Lapy › n° 2

2 Avenue Lapy, Colombes

Vendu 156 330 € (4 008 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9270021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 008 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Marceau-Champarons4 438 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Colombes5 082 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 1 208 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 008 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Lapy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 008 € À 4 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 330 €4 008 €/m² 4 008 €
30/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 050 €4 949 €/m² 4 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Lapy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %5 175 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2024n° 5+15 %5 842 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
AVENUE LAPYMÉDIANE DE LA RUE 5 097 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 008 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 8+45 %7 400 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020n° 16lot atypique13 042 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2023n° 18+3 %5 246 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 701 € 8 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV LAPY 17 m² 70 006 € 4 118 €
1 AV LAPY 21 m² 100 002 € 4 762 €
1 AV LAPY 17 m² 102 000 € 6 000 €
105 B AV DE L AGENT SARRE 39 m² 215 982 € 5 538 €
105 B AV DE L AGENT SARRE 23 m² 118 726 € 5 162 €
105 AV DE L AGENT SARRE 19 m² 139 004 € 7 316 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 352 296 € 5 592 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 409 980 € 6 833 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 340 020 € 5 667 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 380 016 € 6 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 701 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Lapy
Fourchette courante4 008 – 4 949 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 4 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Lapy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Lapy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 39 m² à 156 330 €, soit 4 008 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lapy ?

Non : 4 008 €/m² contre 5 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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