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France › Colombes › Marceau-Champarons › Avenue Lapy › n° 1

1 Avenue Lapy, Colombes

Vendu 100 000 € (4 762 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 927007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 762 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Marceau-Champarons4 438 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Colombes5 082 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 1 260 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 762 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Lapy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 118 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
17/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €
18/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Lapy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 5+15 %5 842 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
AVENUE LAPYMÉDIANE DE LA RUE 5 097 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %4 479 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025n° 8+45 %7 400 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020n° 16lot atypique13 042 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2023n° 18+3 %5 246 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 952 € 8 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 B AV DE L AGENT SARRE 39 m² 215 982 € 5 538 €
105 B AV DE L AGENT SARRE 23 m² 118 726 € 5 162 €
105 AV DE L AGENT SARRE 19 m² 139 004 € 7 316 €
2 AV LAPY 38 m² 188 062 € 4 949 €
2 AV LAPY 39 m² 156 312 € 4 008 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 352 296 € 5 592 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 409 980 € 6 833 €
114 AV DE L AGENT SARRE 60 m² 340 020 € 5 667 €
114 AV DE L AGENT SARRE 62 m² 245 024 € 3 952 €
114 AV DE L AGENT SARRE 63 m² 380 016 € 6 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 952 € à 8 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Lapy
Fourchette courante4 008 – 4 949 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune26ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 4 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Lapy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Lapy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 21 m² à 100 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lapy ?

Non : 4 762 €/m² contre 5 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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