France › Colombes › Charles de Gaulle Sud-Victor Basch › Avenue Aubenne › n° 9

9 Avenue Aubenne, Colombes

Vendu 47 500 € (565 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 9270090 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Aubenne5 765 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Charles de Gaulle Sud-Victor Basch5 343 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes5 626 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX7

LOGEMENTS70

Dernière vente : 565 €/m² en 2025 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Aubenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 565 € À 6 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 47 500 €565 €/m² 565 €

04/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 071 €5 679 €/m² 5 679 €

17/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 000 €6 220 €/m² 6 220 €

29/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 342 000 €4 071 €/m² 4 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Aubenne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %5 089 €/m²Appt 51 m² · 42 ventes · 2025 n° 5−4 %5 525 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI5 679 €/m²4 ventes · dernière 2025

AVENUE AUBENNEMÉDIANE DE LA RUE 5 765 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 252 € 8 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 BD CHARLES DE GAULLE 46 m² 285 016 € 6 196 €

45 BD CHARLES DE GAULLE 78 m² 482 508 € 6 186 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 46 m² 323 610 € 7 035 €

45 BD CHARLES DE GAULLE 69 m² 594 573 € 8 617 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 63 m² 420 021 € 6 667 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 74 m² 484 996 € 6 554 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 46 m² 256 404 € 5 574 €

45 BD CHARLES DE GAULLE 58 m² 382 974 € 6 603 €

5 AV AUBENNE 37 m² 215 895 € 5 835 €

5 AV AUBENNE 17 m² 98 005 € 5 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 252 € à 8 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Aubenne

Fourchette courante5 348 – 5 808 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Charles de Gaulle Sud-Victor Basch

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-5 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

44,1 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

31,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 746 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Aubenne52 ventes depuis 2014 · 5 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle Sud-Victor Basch551 ventes · 5 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Aubenne à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Aubenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 84 m² à 47 500 €, soit 565 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aubenne ?

Non : 565 €/m² contre 5 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -90 %, et -89 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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