France › Colombes › Charles de Gaulle Sud-Victor Basch › Avenue Aubenne › n° 1

1 Avenue Aubenne, Colombes

Vendu 275 200 € (5 396 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 085 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Aubenne5 765 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Charles de Gaulle Sud-Victor Basch5 343 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Colombes5 722 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 5 396 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Aubenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 146 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 200 €5 396 €/m² 5 396 €

26/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

05/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 371 200 €5 085 €/m² 5 085 €

21/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 741 €6 432 €/m² 6 432 €

15/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

12/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

21/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 416 500 €5 079 €/m² 5 079 €

09/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 347 000 €6 804 €/m² 6 804 €

19/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

10/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 745 €5 668 €/m² 5 668 €

06/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 308 000 €6 039 €/m² 6 039 €

01/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 328 000 €5 377 €/m² 5 377 €

25/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

18/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

19/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

15/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 500 €5 433 €/m² 5 433 €

26/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 289 000 €5 780 €/m² 5 780 €

12/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 500 €4 652 €/m² 4 652 €

05/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

27/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 200 €5 003 €/m² 5 003 €

07/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 700 €5 093 €/m² 5 093 €

10/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

04/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

03/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 920 €4 657 €/m² 4 657 €

21/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 000 €4 921 €/m² 4 921 €

09/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 100 €4 365 €/m² 4 365 €

29/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

21/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 300 €4 346 €/m² 4 346 €

27/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

23/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

01/04/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

04/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 500 €4 720 €/m² 4 720 €

22/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

07/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 000 €4 951 €/m² 4 951 €

22/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

08/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

27/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 080 €4 409 €/m² 4 409 €

27/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Avenue Aubenne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 085 €/m²43 ventes · dernière 2025

n° 5−4 %5 525 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−1 %5 679 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE AUBENNEMÉDIANE DE LA RUE 5 765 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 333 € 8 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV AUBENNE 37 m² 215 895 € 5 835 €

5 AV AUBENNE 40 m² 221 000 € 5 525 €

5 AV AUBENNE 35 m² 220 010 € 6 286 €

5 AV AUBENNE 17 m² 98 005 € 5 765 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 46 m² 285 016 € 6 196 €

45 BD CHARLES DE GAULLE 58 m² 382 974 € 6 603 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 46 m² 256 404 € 5 574 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 74 m² 484 996 € 6 554 €

43 BD CHARLES DE GAULLE 63 m² 420 021 € 6 667 €

45 BD CHARLES DE GAULLE 69 m² 594 573 € 8 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 8 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Aubenne

Fourchette courante5 348 – 5 808 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Aubenne ↗

Charles de Gaulle Sud-Victor Basch

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-7 %

Voir Charles de Gaulle Sud-Victor Basch ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.5 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Aubenne52 ventes depuis 2014 · 5 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle Sud-Victor Basch551 ventes · 5 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Aubenne à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Aubenne a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 51 m² à 275 200 €, soit 5 396 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aubenne ?

Non : 5 396 €/m² contre 5 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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