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France › Colomars › Golfan › n° 5575

5575 Golfan, Colomars

Vendu 405 000 € (2 893 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 0667059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55752 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Colomars4 406 €/m² 350 ventesPrix à Colomars → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 293 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2581
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 893 €/m² en 2017 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5575 Golfan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2017 n° 5575 · Maison · 5 p. 29/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Golfan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5583 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5575VOUS ÊTES ICI2 893 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5583+0 %7 091 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022
GOLFANMÉDIANE DE LA RUE 7 091 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 773 € 14 706 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 893 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 B RTE DE LA MANDA 132 m² 500 016 € 3 788 €
6 CHE DES SOURCES 39 m² 147 147 € 3 773 €
45 CHEM FONTAINE D'AGNEAU 77 m² 535 997 € 6 961 €
41 CHEM FONTAINE D'AGNEAU 140 m² 700 000 € 5 000 €
49 COR ANTOINE LEON LAUGIER 154 m² 889 966 € 5 779 €
103 RTE DE LA MANDA 98 m² 395 038 € 4 031 €
20 ALL DES BUGADIERES 17 m² 250 002 € 14 706 €
24 ALL DES BUGADIERES 67 m² 300 026 € 4 478 €
6 IMP DES JARDINIERS 65 m² 470 080 € 7 232 €
35 COR ANTOINE LEON LAUGIER 145 m² 856 515 € 5 907 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 773 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Golfan
Ventes sur la voie1
Colomars
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colomars ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune41ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 410 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5575 ?

LA VILLEColomars350 ventes · 4 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomars → LA CARTEAutour du n° 5575Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5575 Golfan à Colomars ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5575 Golfan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2017, maison de 140 m² à 405 000 €, soit 2 893 €/m².

Est-ce cher pour Golfan ?

Non : 2 893 €/m² contre 7 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Colomars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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