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France › Colomars › Golfan › n° 5583

5583 Golfan, Colomars

Vendu 624 000 € (7 091 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 066700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55837 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +94 %Colomars3 657 €/m² 350 ventesPrix à Colomars → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0596 + 0D0597
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN2 080 m²
Dernière vente : 7 091 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5583 Golfan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2022 n° 5583 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 624 000 €7 091 €/m² 7 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Golfan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5575
CÔTÉ IMPAIR
n° 5575−59 %2 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
n° 5583VOUS ÊTES ICI7 091 €/m²1 vente · dernière 2022
GOLFANMÉDIANE DE LA RUE 7 091 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 408 € 8 241 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 091 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RTE DE LA MANDA 78 m² 459 966 € 5 897 €
15 ALL DES PINS 54 m² 445 014 € 8 241 €
4 CHE DE LA MADONE 173 m² 615 880 € 3 560 €
34 RTE DE GRENOBLE 59 m² 249 983 € 4 237 €
72 RTE DE GRENOBLE 191 m² 459 928 € 2 408 €
72 RTE DE GRENOBLE 64 m² 232 704 € 3 636 €
72 RTE DE GRENOBLE 206 m² 550 020 € 2 670 €
1 CHEM FONTAINE D'AGNEAU 89 m² 250 001 € 2 809 €
1 CHEM FONTAINE D'AGNEAU 83 m² 385 037 € 4 639 €
1 CHEM FONTAINE D'AGNEAU 89 m² 322 981 € 3 629 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 408 € à 8 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Golfan
Ventes sur la voie1
Colomars
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Colomars ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune38ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 624 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 652 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5583 ?

LA VILLEColomars350 ventes · 3 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomars → LA CARTEAutour du n° 5583Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5583 Golfan à Colomars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5583 Golfan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 88 m² à 624 000 €, soit 7 091 €/m².

Est-ce cher pour Golfan ?

Oui : 7 091 €/m² contre 7 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Colomars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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