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France › Colomars › Chemin des Sources › n° 6

6 Chemin des Sources, Colomars

Vendu 147 140 € (3 773 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 066700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 326 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Colomars4 451 €/m² 350 ventesPrix à Colomars → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
Dernière vente : 3 773 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 326 € À 3 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2021 n° 6 · Maison · 2 p. 16/08/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 147 140 €3 773 €/m² 3 773 €
30/10/2020 n° 6 · Maison · 2 p. 30/10/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 129 730 €3 326 €/m² 3 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 788 € 14 706 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 773 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 ALL DES BUGADIERES 17 m² 250 002 € 14 706 €
24 ALL DES BUGADIERES 67 m² 300 026 € 4 478 €
6 IMP DES JARDINIERS 65 m² 470 080 € 7 232 €
224 CHE DU GOLFAN 101 m² 540 047 € 5 347 €
245 RTE DE COLOMARS 118 m² 525 926 € 4 457 €
204 CHE DU GOLFAN 115 m² 629 970 € 5 478 €
167 B RTE DE LA MANDA 132 m² 500 016 € 3 788 €
49 COR ANTOINE LEON LAUGIER 154 m² 889 966 € 5 779 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 788 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Sources
Ventes sur la voie1
Colomars
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Colomars ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune41ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEColomars350 ventes · 4 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomars → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Sources à Colomars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Sources a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2021, maison de 39 m² à 147 140 €, soit 3 773 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sources ?

Oui : 3 773 €/m² contre 3 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Colomars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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