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France › Colmars › Clignon Bas › n° 7015

7015 Clignon Bas, Colmars

Vendu 235 100 € (3 918 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 04370145 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
3 918 €▲ +145 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 09/04/2024
vs la rue : 1 601 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 601 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 277 € à 3 231 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 981 €
Colmars · 165 ventes depuis 2014
cette adresse : +98 %
LE BÂTI
1976
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0B0569 · BDNB

Ventes enregistrées au 7015 Clignon Bas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 007 € À 3 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2024 n° 7015 · Maison · 3 p. 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 100 €3 918 €/m² 3 918 €
29/12/2017 n° 7015 · Maison · 3 p. 29/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 400 €3 007 €/m² 3 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 918 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7172 ACO DE FIGON 80 m² 320 000 € 4 000 €
5090 ACO DE FIGON 60 m² 175 980 € 2 933 €
7136 CHANDOULIERE 97 m² 70 034 € 722 €
7019 CLIGNON BAS 92 m² 144 992 € 1 576 €
5105 D LES BAUSSEES 110 m² 95 040 € 864 €
5105 D LES BAUSSEES 110 m² 251 790 € 2 289 €
5102 CLIGNON BAS 75 m² 122 025 € 1 627 €
7015 CLIGNON BAS 60 m² 235 080 € 3 918 €
Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Clignon3 ventes trop peu de ventes — —
Colmars ↗174 ventes 2 032 € ▲ +15 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −3 %
Clignon
Ventes sur la voie3
Colmars
Tendance 3 ans+9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Colmars ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune28ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7015 Clignon Bas à Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7015 Clignon Bas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, maison de 60 m² à 235 100 €, soit 3 918 €/m².

Est-ce cher pour Clignon Bas ?

Oui : 3 918 €/m² contre 1 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +145 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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