France › Colmars › Clignon Bas › n° 5102

5102 Clignon Bas, Colmars

Vendu 122 000 € (1 627 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 043702 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 627 €▲ +2 %

Maison 75 m² vendu, 3 pièces · 06/03/2025

vs la rue : 1 601 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 601 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 277 € à 3 231 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 981 €

Colmars · 165 ventes depuis 2014

cette adresse : −18 %

LE BÂTI

1870

1 niveau · 1 logement

parcelle 0B0631 · BDNB

Ventes enregistrées au 5102 Clignon Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 627 € À 1 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2025 n° 5102 · Maison · 3 p. 06/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clignon Bas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5098 n° 7015 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7015+116 %3 463 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 7019−2 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

CLIGNON BASMÉDIANE DE LA RUE 1 601 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5094−49 %824 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 5098−34 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

n° 5102VOUS ÊTES ICI1 627 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7152+22 %1 950 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 627 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7172 ACO DE FIGON 80 m² 320 000 € 4 000 €

5090 ACO DE FIGON 60 m² 175 980 € 2 933 €

7136 CHANDOULIERE 97 m² 70 034 € 722 €

7019 CLIGNON BAS 92 m² 144 992 € 1 576 €

5105 D LES BAUSSEES 110 m² 95 040 € 864 €

5105 D LES BAUSSEES 110 m² 251 790 € 2 289 €

5102 CLIGNON BAS 75 m² 122 025 € 1 627 €

7015 CLIGNON BAS 60 m² 235 080 € 3 918 €

Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Clignon3 ventes trop peu de ventes — —

Colmars ↗174 ventes 2 032 € ▲ +11 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −7 %

Clignon

Ventes sur la voie3

Colmars

Tendance 3 ans+9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.7 %

Voir Colmars ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Clignon Bas à Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Clignon Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, maison de 75 m² à 122 000 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Clignon Bas ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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