France › Collorec › Botlan › n° 5005

5005 Botlan, Collorec

Vendu 148 000 € (1 783 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 2953045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 783 €▲ +45 %

Maison 83 m² vendu, 3 pièces · 19/09/2025

vs la rue : 1 230 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 230 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 546 € à 1 672 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 211 €

Collorec · 191 ventes depuis 2014

cette adresse : +47 %

LE BÂTI

1984

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle ZI0286 · BDNB

Ventes enregistrées au 5005 Botlan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 783 € À 1 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 5005 · Maison · 3 p. 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 2 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 783 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

255 PARC AR SCALIER 84 m² 95 004 € 1 131 €

5005 BOTLAN 83 m² 147 989 € 1 783 €

265 KERVILZIC 170 m² 354 960 € 2 088 €

345 BELLEVUE 100 m² 35 000 € 350 €

335 BELLEVUE 145 m² 104 980 € 724 €

5029 BELLEVUE 51 m² 24 990 € 490 €

Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Botlan1 ventes trop peu de ventes — —

Collorec ↗217 ventes 1 082 € ▲ +4 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −45 %

Botlan

Ventes sur la voie1

Collorec

Tendance 3 ans+15 %

vs département-47 %

Rendement brut6.9 %

Voir Collorec ↗

Finistère

Rang de la commune255ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5005 Botlan à Collorec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5005 Botlan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 83 m² à 148 000 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Botlan ?

Oui : 1 783 €/m² contre 1 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Collorec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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