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France › Collorec › Bellevue › n° 345

345 Bellevue, Collorec

Vendu 35 000 € (350 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 2953035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Collorec1 046 €/m² 191 ventesPrix à Collorec → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0221 + ZI0092 + ZI0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN147 m²
Dernière vente : 350 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 345 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2022 n° 345 · Maison · 5 p. 07/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bellevue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 344n° 1977 D →
CÔTÉ IMPAIR
n° 335+35 %724 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 341+0 %536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
n° 345VOUS ÊTES ICI350 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 1977 D+38 %737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 5029−9 %490 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 344−44 %300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 165 € ▲ VENTE 2022 ICI · 350 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5029 BELLEVUE 51 m² 24 990 € 490 €
1977 D BELLEVUE 95 m² 70 015 € 737 €
341 BELLEVUE 140 m² 75 040 € 536 €
345 BELLEVUE 100 m² 35 000 € 350 €
335 BELLEVUE 145 m² 104 980 € 724 €
13 RTE DE CARHAIX 76 m² 164 008 € 2 158 €
13 RTE DE CARHAIX 76 m² 164 540 € 2 165 €
12 RTE DE BOTLAN 122 m² 150 060 € 1 230 €
3 RTE DE BOTLAN 48 m² 18 000 € 375 €
5005 BOTLAN 83 m² 147 989 € 1 783 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bellevue
Fourchette courante476 – 977 €/m²
vs commune-50 %
Dernière vente2023
Collorec
Tendance 3 ans+15 %
vs département-49 %
Rendement brut8.7 %
Voir Collorec ↗
Finistère
Rang de la commune255ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,4 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 345 ?

LA VILLECollorec191 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collorec → LA CARTEAutour du n° 345Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 345 Bellevue à Collorec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 345 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 100 m² à 35 000 €, soit 350 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Non : 350 €/m² contre 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Collorec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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