France › Collonges › Rue de la Source › n° 21

21 Rue de la Source, Collonges

Vendu 365 000 € (3 687 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0155014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Source4 269 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Collonges4 556 €/m² 497 ventesPrix à Collonges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN207 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 687 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 31/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+4 %4 422 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−3 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI3 687 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 23−8 %3 930 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 25−10 %3 823 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 27+3 %4 405 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−9 %3 898 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 4 269 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−9 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 18−17 %3 547 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 20−18 %3 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 22−6 %4 000 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 26−3 %4 136 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−12 %3 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 547 € 5 233 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA SOURCE 80 m² 412 480 € 5 156 €

9 RUE DE LA SOURCE 74 m² 325 008 € 4 392 €

27 RUE DE LA SOURCE 74 m² 362 008 € 4 892 €

7 RUE DE LA SOURCE 99 m² 373 428 € 3 772 €

86 RUE DE PRE MOITIER 83 m² 390 017 € 4 699 €

54 RUE DE PRE MOITIER 74 m² 338 032 € 4 568 €

54 RUE DE PRE MOITIER 74 m² 387 242 € 5 233 €

30 RUE DE LA SOURCE 82 m² 339 972 € 4 146 €

42 RUE DE LA SOURCE 80 m² 376 000 € 4 700 €

114 RUE DE PRE MOITIER 100 m² 399 000 € 3 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 547 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante4 554 – 5 342 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Collonges

Tendance 3 ans+14 %

vs département+83 %

Rendement brut3.7 %

Voir Collonges ↗

Ain

Rang de la commune24ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Source39 ventes depuis 2014 · 4 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECollonges497 ventes · 4 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collonges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Source à Collonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 99 m² à 365 000 €, soit 3 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 3 687 €/m² contre 4 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Collonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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