France › Collonges › Rue de la Source › n° 13

13 Rue de la Source, Collonges

Vendu 412 500 € (5 156 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0155021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 688 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Source4 269 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Collonges4 556 €/m² 497 ventesPrix à Collonges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN204 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 156 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 688 € À 5 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 412 500 €5 156 €/m² 5 156 €

13/06/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 13/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Source, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %3 648 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 9+3 %4 392 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 11−12 %3 749 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI3 688 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 15−3 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 21−14 %3 687 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 4 269 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %3 529 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−20 %3 430 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 8−19 %3 465 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2018 n° 10−14 %3 680 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−9 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 18−17 %3 547 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016 n° 20−18 %3 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 547 € 5 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA SOURCE 74 m² 325 008 € 4 392 €

21 RUE DE LA SOURCE 99 m² 365 013 € 3 687 €

7 RUE DE LA SOURCE 99 m² 373 428 € 3 772 €

27 RUE DE LA SOURCE 74 m² 362 008 € 4 892 €

54 RUE DE PRE MOITIER 74 m² 338 032 € 4 568 €

54 RUE DE PRE MOITIER 74 m² 387 242 € 5 233 €

86 RUE DE PRE MOITIER 83 m² 390 017 € 4 699 €

30 RUE DE LA SOURCE 82 m² 339 972 € 4 146 €

42 RUE DE LA SOURCE 80 m² 376 000 € 4 700 €

114 RUE DE PRE MOITIER 100 m² 399 000 € 3 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 547 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante4 554 – 5 342 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Collonges

Tendance 3 ans+14 %

vs département+83 %

Rendement brut3.6 %

Voir Collonges ↗

Ain

Rang de la commune24ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 080 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Source39 ventes depuis 2014 · 4 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECollonges497 ventes · 4 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collonges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Source à Collonges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 80 m² à 412 500 €, soit 5 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 5 156 €/m² contre 4 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Collonges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue de la Source