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France › Collioure › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Collioure

Vendu 143 710 € (4 106 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1650 · CP 6619017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 106 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pasteur4 920 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Collioure5 254 €/m² 1 288 ventesPrix à Collioure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 106 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 710 €4 106 €/m² 4 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %5 011 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2022n° 9−2 %4 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−16 %4 121 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI4 106 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 16−5 %4 677 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025n° 18−45 %2 700 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 442 € 8 983 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 33 m² 192 984 € 5 848 €
1 RUE PASTEUR 19 m² 79 306 € 4 174 €
4 RUE PASTEUR 35 m² 176 400 € 5 040 €
21 RUE ST VINCENT 40 m² 165 000 € 4 125 €
13 RUE ST VINCENT 41 m² 200 490 € 4 890 €
9 RUE PASTEUR 50 m² 240 000 € 4 800 €
9 RUE DE LA FRATERNITE 37 m² 183 002 € 4 946 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 203 520 € 5 088 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 230 520 € 5 763 €
16 RUE PASTEUR 109 m² 464 994 € 4 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 8 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 672 – 5 763 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Collioure
Tendance 3 ans+12 %
vs département+141 %
Rendement brut3 %
Voir Collioure ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 4 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECollioure1 288 ventes · 5 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collioure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Collioure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 35 m² à 143 710 €, soit 4 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 4 106 €/m² contre 4 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Collioure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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