CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Collioure › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Collioure

Vendu 260 200 € (5 204 €/m²) en 2015 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 661906 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Pasteur4 920 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Collioure5 255 €/m² 1 288 ventesPrix à Collioure → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 322 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 204 €/m² en 2015 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 417 € À 5 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2015 n° 18 · Appartement 22/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 200 €5 204 €/m² 5 204 €
12/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
22/12/2014 n° 18 · Appartement 22/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %5 011 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2022n° 9−2 %4 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−16 %4 121 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022n° 8−17 %4 106 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022n° 16−5 %4 677 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI2 700 €/m²3 ventes · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 413 € 8 983 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 204 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 40 m² 203 520 € 5 088 €
16 RUE PASTEUR 40 m² 230 520 € 5 763 €
16 RUE PASTEUR 109 m² 464 994 € 4 266 €
9 RUE PASTEUR 50 m² 240 000 € 4 800 €
12 RUE COLBERT 32 m² 110 016 € 3 438 €
12 RUE COLBERT 45 m² 211 005 € 4 689 €
12 RUE COLBERT 36 m² 145 008 € 4 028 €
12 RUE COLBERT 50 m² 187 000 € 3 740 €
11 RUE DU PETIT PUITS 40 m² 359 320 € 8 983 €
9 RUE DE LA FRATERNITE 37 m² 183 002 € 4 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 8 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante4 672 – 5 763 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Collioure
Tendance 3 ans+12 %
vs département+141 %
Rendement brut3.3 %
Voir Collioure ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune1ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 4 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECollioure1 288 ventes · 5 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collioure → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Collioure ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2015, appartement de 50 m² à 260 200 €, soit 5 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 204 €/m² contre 4 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Collioure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien