France › Cogolin › Est › Les Marines de Cogolin › n° 9005

9005 Les Marines de Cogolin, Cogolin

Vendu 473 600 € (5 507 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 833107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9005 Les Marines de Cogolin, 83310 Cogolincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90056 400 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Les Marines de Cogolin5 947 €/m² 334 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Est4 214 €/m² 1 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Cogolin6 702 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 334 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX7

LOGEMENTS764

Dernière vente : 5 507 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9005 Les Marines de Cogolin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 931 € À 16 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 9005 · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 473 600 €5 507 €/m² 5 507 €

25/02/2026 n° 9005 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 233 800 €7 542 €/m² 7 542 €

30/12/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

24/11/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 363 950 €7 744 €/m² 7 744 €

08/08/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 000 €8 537 €/m² 8 537 €

07/08/2025 n° 9005 · Appartement · 1 p. 07/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 273 000 €8 029 €/m² 8 029 €

18/07/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

11/07/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 421 900 €9 376 €/m² 9 376 €

25/06/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/06/2025 n° 9005 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 549 000 €9 150 €/m² 9 150 €

31/03/2025 n° 9005 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 410 000 €6 721 €/m² 6 721 €

04/02/2025 n° 9005 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 794 050 €7 219 €/m² 7 219 €

13/01/2025 n° 9005 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 550 €6 863 €/m² 6 863 €

15/11/2024 n° 9005 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 405 000 €9 419 €/m² 9 419 €

24/10/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 636 775 €8 844 €/m² 8 844 €

20/10/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

04/10/2023 n° 9005 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

29/09/2023 n° 9005 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 740 000 €16 087 €/m² 16 087 €

15/09/2023 n° 9005 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 352 381 €7 497 €/m² 7 497 €

26/06/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 542 450 €7 862 €/m² 7 862 €

30/03/2023 n° 9005 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 551 050 €9 184 €/m² 9 184 €

19/01/2023 n° 9005 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

01/12/2022 n° 9005 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

01/12/2022 n° 9005 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 910 €3 128 €/m² 3 128 €

01/09/2022 n° 9005 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/07/2022 n° 9005 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

20/05/2022 n° 9005 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 700 €5 359 €/m² 5 359 €

09/05/2022 n° 9005 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €

15/02/2022 n° 9005 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

27/01/2022 n° 9005 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

30/12/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €

02/11/2021 n° 9005 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 679 000 €6 173 €/m² 6 173 €

22/10/2021 n° 9005 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

14/10/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 434 290 €7 238 €/m² 7 238 €

04/06/2021 n° 9005 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/05/2021 n° 9005 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/03/2021 n° 9005 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/02/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Les Marines de Cogolin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9006 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9005VOUS ÊTES ICI6 400 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 9007−10 %5 349 €/m²Appt 69 m² · 17 ventes · 2025 n° 9011−11 %5 300 €/m²Appt 26 m² · 26 ventes · 2026 n° 9013lot atypique15 054 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 9023+139 %14 210 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2024 n° 9027−21 %4 715 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025

LES MARINES DE COGOLINMÉDIANE DE LA RUE 5 947 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9006−16 %4 993 €/m²Appt 82 m² · 213 ventes · 2026 n° 9006 A−6 %5 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2023 n° 9008−2 %5 827 €/m²Appt 70 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 390 € 12 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 LES MARINES DE COGOLIN 86 m² 473 602 € 5 507 €

9005 LES MARINES DE COGOLIN 31 m² 233 802 € 7 542 €

9006 LES MARINES DE COGOLIN 55 m² 374 990 € 6 818 €

9011 LES MARINES DE COGOLIN 45 m² 315 000 € 7 000 €

9008 LES MARINES DE COGOLIN 45 m² 302 040 € 6 712 €

9011 LES MARINES DE COGOLIN 26 m² 240 500 € 9 250 €

9006 LES MARINES DE COGOLIN 82 m² 999 990 € 12 195 €

9008 LES MARINES DE COGOLIN 70 m² 409 990 € 5 857 €

9005 LES MARINES DE COGOLIN 61 m² 375 028 € 6 148 €

9011 LES MARINES DE COGOLIN 49 m² 235 004 € 4 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 390 € à 12 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Marines de Cogolin

Fourchette courante5 268 – 7 459 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Marines de Cogolin ↗

Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-37 %

Voir Est ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+84 %

Rendement brut3 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 474 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 377 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LA RUELes Marines de Cogolin334 ventes depuis 2014 · 5 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 211 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 6 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Les Marines de Cogolin à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Les Marines de Cogolin a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 86 m² à 473 600 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Les Marines de Cogolin ?

Non : 5 507 €/m² contre 5 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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