France › Cogolin › Est › Avenue du Colombier › n° 153

153 Avenue du Colombier, Cogolin

Vendu 275 000 € (4 104 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 833104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 846 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue du Colombier3 949 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Est4 214 €/m² 1 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cogolin3 753 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0002 + AT0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 104 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 154 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2024 n° 153 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

11/07/2024 n° 153 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 500 €2 515 €/m² 2 515 €

04/08/2023 n° 153 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/05/2023 n° 153 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

12/05/2022 n° 153 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

13/01/2022 n° 153 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/07/2020 n° 153 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

16/06/2017 n° 153 · Appartement 16/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

16/12/2016 n° 153 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/09/2016 n° 153 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

25/04/2016 n° 153 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

10/11/2015 n° 153 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/02/2015 n° 153 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/10/2014 n° 153 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue du Colombier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 130 n° 254 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153VOUS ÊTES ICI2 846 €/m²14 ventes · dernière 2024

AVENUE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 3 949 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−5 %3 750 €/m²Appt 18 m² · 32 ventes · 2026 n° 130+11 %4 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 254−27 %2 879 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

959 € 5 467 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 104 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES ST JACQUES 60 m² 168 000 € 2 800 €

9999 RES ST JACQUES 64 m² 155 008 € 2 422 €

9001 RES SAINT JACQUES 75 m² 109 650 € 1 462 €

9001 RES SAINT JACQUES 76 m² 239 020 € 3 145 €

9001 RES SAINT JACQUES 74 m² 200 022 € 2 703 €

9001 RES ST JACQUES 76 m² 179 968 € 2 368 €

9001 RES ST JACQUES 62 m² 209 994 € 3 387 €

9001 RES ST JACQUES 90 m² 239 040 € 2 656 €

9001 RES SAINT JACQUES 62 m² 255 998 € 4 129 €

9999 RES ST JACQUES 91 m² 244 972 € 2 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Colombier

Fourchette courante3 101 – 4 971 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Colombier ↗

Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+12 %

Voir Est ↗

Cogolin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+3 %

Rendement brut5.4 %

Voir Cogolin ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue du Colombier49 ventes depuis 2014 · 3 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 211 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 3 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue du Colombier à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue du Colombier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 67 m² à 275 000 €, soit 4 104 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Colombier ?

Oui : 4 104 €/m² contre 3 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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