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France › Codolet › Rue Basse › n° 5218

5218 Rue Basse, Codolet

Vendu 116 650 € (1 643 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3020027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52181 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Codolet1 114 €/m² 75 ventesPrix à Codolet → LA CARTEAutour du n° 5218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5218 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2019 n° 5218 · Maison · 4 p. 05/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 650 €1 643 €/m² 1 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5216n° 5291 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %2 243 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023n° 5055−12 %1 965 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021n° 5059−83 %385 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 5065+39 %3 111 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024n° 5077−78 %500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014n° 5291−24 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 243 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5064−78 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 5216+42 %3 182 €/m²Appt 55 m² · vendu 2024
n° 5218VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5298−16 %1 878 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 5 114 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BASSE 115 m² 257 945 € 2 243 €
5074 IMP BOURGNEUF 35 m² 178 990 € 5 114 €
5291 RUE BASSE 70 m² 119 980 € 1 714 €
5229 GR GRAND RUE 75 m² 109 800 € 1 464 €
5133 PAS SAINT MICHEL 55 m² 158 730 € 2 886 €
5055 RUE BASSE 130 m² 274 950 € 2 115 €
5087 A RUE DE LA PLACETTE 89 m² 59 986 € 674 €
5027 GR GRAND RUE 140 m² 160 020 € 1 143 €
5193 RUE DE LA PLACETTE 127 m² 168 021 € 1 323 €
5261 RUE HAUTE 61 m² 157 990 € 2 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Codolet
Tendance 3 ans-41 %
vs département-56 %
Rendement brut6.8 %
Voir Codolet ↗
Gard
Rang de la commune259ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5218 ?

LA VILLECodolet75 ventes · 1 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codolet → LA CARTEAutour du n° 5218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5218 Rue Basse à Codolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5218 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2019, maison de 71 m² à 116 650 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 643 €/m² contre 2 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Codolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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