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France › Codolet › Rue Basse › n° 5059

5059 Rue Basse, Codolet

Vendu 30 000 € (385 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3020083 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5059385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Codolet1 114 €/m² 75 ventesPrix à Codolet → LA CARTEAutour du n° 5059Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 385 €/m² en 2020 · −83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5059 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2020 n° 5059 · Maison · 4 p. 21/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 5 114 € ▲ VENTE 2020 ICI · 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BASSE 115 m² 257 945 € 2 243 €
5074 IMP BOURGNEUF 35 m² 178 990 € 5 114 €
5291 RUE BASSE 70 m² 119 980 € 1 714 €
5229 GR GRAND RUE 75 m² 109 800 € 1 464 €
5133 PAS SAINT MICHEL 55 m² 158 730 € 2 886 €
5055 RUE BASSE 130 m² 274 950 € 2 115 €
5087 A RUE DE LA PLACETTE 89 m² 59 986 € 674 €
5027 GR GRAND RUE 140 m² 160 020 € 1 143 €
5193 RUE DE LA PLACETTE 127 m² 168 021 € 1 323 €
5261 RUE HAUTE 61 m² 157 990 € 2 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Codolet
Tendance 3 ans-41 %
vs département-56 %
Rendement brut7.8 %
Voir Codolet ↗
Gard
Rang de la commune259ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,2 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
20,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5059 ?

LA VILLECodolet75 ventes · 1 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codolet → LA CARTEAutour du n° 5059Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5059 Rue Basse à Codolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5059 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2020, maison de 78 m² à 30 000 €, soit 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 385 €/m² contre 2 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -83 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Codolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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